樓宇自控系統
樓宇自控系統（Building Automation System，簡稱BAS）,是將建筑物（或建筑群）內的電力、照明、空調、防災、保安、廣播等設備以集中監視、控制和管理為目的而構成的一個綜合系統。它的目的是使建筑物成為安全、健康、舒適、溫馨的生活環境和高效的工作環境，并能保證系統運行的經濟性和管理的智能化。它可以自動進行設備的監視與操作，自動調節以適應室內環境的變化。對出現問題的設備自動報警，并可以通過設備狀態記錄反映出設備變化趨勢，在出現問題前對設備進行維護。這極大的方便了設備的操作與維修，減少管理和維護人員。
隨著高層建筑的大型化、多功能化和服務項目的不斷增加，樓內所采用的機電設備、通用設備和辦公自動化設備的種類不斷增多，其管理工作已非人工所能應付。在設備方面如空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯進行管理為大廈提供了一個高度安全和防御災害的能力，制造了一個舒適的小氣候。同時可以對于大廈進行科學、高效的綜合管理，并且達到節省能源的目的。
針對樓宇自控系統，我們將采用目前國際上先進的分布式信息與控制理論而設計的集散型系統(Distributed Control System ，DCS)進行設計規劃和實施。DCS系統綜合利用了現代計算機技術(Computer)、現代控制技術（Control）、現代通訊技術（Communication）和現代圖形顯示（CRT），即4C技術。
1）創造舒適環境
為使用者創造一個安全、方便、舒適、高效率、高品質的人工環境。
2）降低運營能耗
對耗能大戶如暖通空調、照明等機電設備嚴格進行監控、以節約能源、降低運營成本。
3）保障設備的安全
把樓內的機電設備納入樓宇機電設備自動管理系統（BMS）內，以實現對每一臺設備的在線實時監控并進行科學的管理，確保各類機電設備的安全、可靠地運行并得到及時維護延長其使用壽命。
4）實現物業管理現代化
BAS的主要任務之一是對機電設備實現優化管理，達到自動化、智能化，從而實現優化物業管理，在合理的投資下盡量提高建筑物的智能化與現代化的形象，以求最大的經濟效益。
5）為系統集成奠定基礎
采用國際標準（ISO16484-5）開放型BACnet協議的BA產品，為樓內其它弱電系統的集成提供軟件、硬件平臺。
